（原标题：香港房屋署：打击徒然公屋于今已收回8700单元 将与中国内地开拓疏导机制）

智通财经APP获悉，7月14日，香港房屋署署长李佩诗在香港房屋委员会（香港房委会）公开例会上发言指出，香港房屋署致力于打击徒然公屋的行径。自本届香港政汉典任至本年五月底，香港房屋署已收回约8700个单元，检朴相应的建筑费达87亿港元，收效有目共睹。除了条件居民申诉金钱及物业，并进行仔细审核，香港房委会2025年一月推出“举报徒然公屋奖”，征集谍报以更精确打击徒然公屋。适度本年三月底，香港房屋署接获的约3900宗举报中，约1700宗聘任参与奖励筹备。经筛选后，有约700宗举报可进一步跟进。

在2024/25这个年度，香港房委会共有约23000个单元落成，当中包括约9000个公屋单元和14000个资助出售单元，展望2025/26年度将有约28000个单元落成，较2024/25年度加多20%。

除了跋扈加多公营房屋的新供应，要匡助轮候公屋的苦求者更快“上楼”，加速公屋流转亦相通蹙迫。在2025年三月底，约有116400宗一般公屋苦求，以及约86300宗配额及计分制下的非长辈一东说念主苦求。与最高位的156400宗（适度2020年九月底）及143700宗（适度2015年十二月底）相比，一般公屋苦求及非长辈一东说念主苦求的数量差别大幅下跌26%及40%。

香港房屋署不时透过与地皮注册处开拓的费力相等到查对机制，已完成第二轮2024年四月申诉周期的25万居民的查册，发现约3300户领有香港住宅物业，亦循序跟进租约/检控行动。第三批2024年十月申诉周期的查册及有关的租约/检控行动正进行中。而在2025年四月第四轮须要申诉的21万居民中，已收回越过99%的申诉表，香港房屋署会审慎处理仍未交表的个案，及以不同方法伙同田户，以查证他们有否狡计终止申诉或徒然公屋的行径，若阐明有非法情况，咱们将向他们发出迁出告知书收回单元。

香港房屋署已与中国内地多个省市的房产登记机构，举例当然资源局、不动产登记中心，开拓疏导机制，加强交流和团结，以查核田户是否在内地领有住宅或非住宅物业。

此外，为尽快填补短期公营房屋供应不及的缺口，并改善居住于不适切居所的市民的活命环境和质料，本届香港政府主导兴修“检朴公屋”，一说念约三万个单元将会在2027年内完成。

在完善房屋蹊径方面，本期“出售居者有其屋筹备（居屋）单元2024”（“居屋2024”）推售合共越过7800个单元，并已于本年五月底运转拣楼，当今看来举座销售速率比“居屋2023”澌灭阶段快约四分之一，反应苦求者对资助出售单元的需求执续急切。

有委员建议房委会不错琢磨在未来的资助出售单元销售筹备中，推出新安排以协助公屋富户购买满意的资助出售单元，荧惑他们循房屋蹊径上进崇高，从而不错进一步加速公屋单元的流转，令有需要的家庭不错更早“上楼”。是以，香港房委会由下一期居屋起，将绿白表的配额比例由40：60调度至50：50。

另外，香港房委会亦会由本年十月一日起，让正缴交非常房钱的公屋富户在自觉迁出单元后可保留“绿表履历”四年，在此期间他们不错绿表苦求者因素购买一手居屋/绿置居单元，或在第二市场购买未补价的资助出售单元。同期，为协助公屋富户有更大契机购买到满意的单元，香港房委会正征询在资助出售单元销售筹备中推出其他新安排，以荧惑公屋田户向崇高动。

另一方面，有委员建议香港房委会应征询进一步收紧居屋单元的转售适度，甚或把资助出售房屋从私东说念主市场分隔出来。事实上，为有用谢绝短期投契手脚，香港房委会有就居屋和绿置居单元设定转让期限，以谢绝业主透过在公开市场短期炒卖单元图利，并加强资助出售单元是作自住用途的音尘。另一方面，痛快居屋和绿置居业主在禁售期后出售其单元，一方面不错促进二手资助出售单元的流转，配资门户为市场加多供应；另一方面亦为业主提供在房屋蹊径转投私东说念主住宅市场的契机，是一个协助业主上进崇高的门径。

在后生发展方面，为加多后生告捷购买资助出售单元的契机，香港房委会会由下一期居屋起为40岁以下苦求购买居屋单元的白表后生家庭及一东说念主苦求者分拨多一个抽签号码；而在第二市场方面，香港房委会亦已由“白居二2024”起，大幅加多1500个配额至6000个，并将新增配额全数拨予40岁以下的后生家庭及一东说念主苦求者。“白居二2024”的通盘苦求者中，越过好像为聘任参加本期推出“后生筹备（白居二）”的后生苦求者，反应筹备超过受后生东说念主宽宥。

为荧惑和支执后生实施创业梦念念，香港房委会于2024年推出“共筑?创业家”筹备，在旗下阛阓向后生提供免房钱商铺，让他们试行创业筹备。香港房委会本年更升级及膨大筹备，推出“共筑?创业家2.0”，提倡创业蹊径房钱优惠，更膨大到私营阛阓，让商界伙伴联袂协助后生创业家，向他们提供更多创业契机，为社区注入活力与立异元素，也为香港零卖业注入新能源。连临幸委会提供的12间商铺，“共筑?创业家2.0”提供越过60间商铺，领域较首阶段大幅膨大六倍之多。

为普及公屋居民的幸福感和包摄感，房委会亦积极透过立异科技鼓舞灵敏屋邨处理，配合本年“共筑?智能”的主题，普及屋邨处理服从及服务质素、加强屋邨保安、优化环境清洁、加速处理天下门径的维修珍惜等责任。

在灵敏建造方面，为加速建屋速率，香港房委会会不时应用立异建筑科技，在现存「拼装合成」MiC建筑法的期间基础上执续优化，而且将科研服从落实及应用在工程神色上。由2025/26年度起，房委会于想象及料想新建神色中，应用第二代“拼装合成”建筑法（MiC 2.0）。对比MiC 1.0的想象，MiC 2.0可减省大部分临时撑执，减少墙身厚度，简化现场装配操作以镌汰装配时辰。在2028/29至2032/33年度落成的神色中，香港房委会将选用越过一半神色采取MiC建筑法。而在2023/24至2027/28年度还是或展望落成的公营房屋中，约有20个公营房屋神色还是采取“拼装合成”建筑法。

香港房委会亦执续扩大应用建筑信息模拟，在公营房屋的料想、想象及施工过程中普及责任服从，简化决策过程；利用手机和应用程式进行工地监管，简化工程东说念主员整理文献历程；引入建筑机械东说念主，提供非常劳动分娩力，并普及建筑安全；在屋宇装备使用机电装备合成法，透过圭臬化模拟的想象，以缩减现场装配工时；以及在验收时利用“移动测绘系统”，普及检测施工罪恶服从等。香港房委会亦会在合约标书中订明明晰的期间规格和应用圭臬，加大鼓舞建筑机器东说念主的应用。

有委员建议加速开拓更全面的工地处理资讯分析平台，为香港开拓安全灵敏工地环境拔擢典范。其实，香港房委会于2022年已告捷自主研发“智筑目”神色资讯处理及分析一站式平台，独揽云表科技，结合三维数码舆图、数码模子和地舆信息系统，系统会自行整合大数据，展示公营房屋发展神色资讯，以普及数据分析才调与服从。当今，此平台已在五个施工中工地执行应用，展望至2025/26年度将膨大应用至15个已干涉施工阶段的工地。

此外，香港房委会在2028/29至2032/33年度落成的单元，至少50%采取“想象及建造”采购时势兴修。于往常两年，香港房委会已为七个“想象及建造”神色判标，引入承建商一并适当想象和建造。适度本年六月，香港房委会亦已为另外两个差别位于马鞍山樟木头及近丹桂村的“想象及建造”神色招标。有委员建议可琢磨能否把建筑合约分拆，或班师从制造商订制物料，举例班师从内地订购圭臬化的组合屋，省减经过中间经办商的用度，从而减低老本。香港房屋署正征询MiC班师采购决议，拟于2026年第一季启动招标。

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